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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,該戶並未申請貸款,顯見國內金字塔頂端族群的實力仍相當驚人。由於這已是該社區第4戶260萬元以上交易,曾認為這也顯示房市不景氣對知名豪宅干擾有限。

知名豪宅價格不走軟!最新實價揭露,潤泰集團的知名豪宅「松濤苑」今年1月賣出3樓一戶,260坪以5億1060萬元售出,扣除車位,每坪為270萬元,與去年8月成交金額相似,穩坐台北市豪宅第5高價,而這也是房地合一稅上路以來的第一筆豪宅交易。

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台灣房屋智庫召集人劉怡蓉表示,「松濤苑」至今公開交易過4戶,這次賣出的價格,與去年8月交易的6樓,每坪270萬相當。她認為台北市自2014年7月1日起調高新建房屋的構造標準單價,使新成屋房屋稅

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平均漲1.6倍,「松濤苑」因為是2013年10月完工,稅制的優勢也是此棟高價宅成交關鍵之一。

中國時報【王玉樹╱台北

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報導】

目前台北市豪宅第一高價仍是台北大安區的「仁愛帝寶」,以每坪298.2萬元,盤距冠軍寶座

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3年半,至今無人可超越。

房地合一新制上路,確實也讓2015年底出現節稅交易潮。信義房屋統計實價資料,去年前3季北市的實價登錄中,屬於親友關係人交易只有12%,但到了第4季,卻有高達21

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%屬於親友關係人交易,曾敬德指出,這顯見是為了房地合一出現的節稅交易。

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