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我相信有很多人因為金錢上的問題很困擾
往往呢有些人向高利貸地下錢莊借錢害了不少人..
因此我分享了一些合法的借錢管道
林泰隆認為,超低利率影響下,銀行存款的錢就越放越薄,在多數國人「有土斯有財」的觀念下,「以房養老」仍是退休族或資產配置投資者的優先選擇。在房價持續修正加上新屋供給量增的影響下,當前投資店面應首重投報率與穩定的收租為優先,有穩定租約且年租金投報率可達2.5%以上者,反而是現今熱門的置產標的。(自立電子報2016/2/18)【記者柯安聰台北報導】永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,根據近3年實價登錄資料分析顯示,大台北都會區店面交易情況,以2000萬至4000萬的表現最穩健,近3年交易比重持續成長,由30%成長至35%。其中,台北市交易比重由30%成長至40%,新北市部分,交易比重也從29%成長至33%。新北市內1000萬至2000萬店面交易最多,佔比在38%至 >嘉義哪裡可以借錢 40%之間,顯示大台北都會區店面交易以1000萬至 4000萬為主力,近3年的成交比重皆高於6成,由62%成長至66%。
林泰隆指出,20 15年台北市店面交易以中山區最多,佔全市20.6%,交易熱門路段包括:中山北路一、二段巷弄、林森北路、長安東路一、二段以及長春路,即位於中山南西商圈、條通商圈區域居多。松山區整體交易比重佔11.7%居次,熱門的交易路段為八德路三、四段、民生東路三、五段、南京東路四、五段,概以捷運松山線附近的商圈為主。新北市部分,新莊區店面交易佔比14.8%最多,熱門路段包括:中原東路、中央路、民安路與龍安路,即頭前、副都心重劃區與鴻金寶商圈一帶交易居多。中和區交易比重佔13%居次,熱門的交易路段為中正路、景新街、景平路與連城路,概以區內主要交通路段的線型商圈為主。
林泰隆表示,目前國內五大行庫1年期平均存款利率僅約1.2%,微利環境迫使資金尋求安全的投資標的, 但當前的金融風險未定,股匯市場波動變大,甚至導致海外不動產投資更不易評估獲利效益,國內商用不動產自然成為資金避險與穩定收租的安全港。林泰隆分析,根據目前永慶房屋在大台北都會區接受委託銷售的店面,租金平均投報率約2.4%,已高於定存1倍。
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