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因台南大地震效應，老屋健檢及都更成發燒話題。台北市長柯文哲被本報踢爆今年停止補助老屋健檢，輿情譁然，前天政策大轉彎，不僅要恢復老屋健檢，不配合都更危屋還要強拆，這作法又過頭了！北市府今年原本停止補助老屋健檢，說穿了是為了節省公帑。只是首善之都省小錢、無視市民權益，難怪前台北市副市長張金鶚公開批判「無法理解」。

向來直白嘴硬的柯P，原本還堅持老屋健檢政策是「脊椎反射性的行為」，他非常反對，如今不只準總統蔡英文指示1997年前老屋應全面體檢、行政院宣布老屋健檢補助擴大至60萬棟，柯市府也改弦易轍恢復老屋健檢。只要有益市民，北市府朝令夕改是好事。萬萬沒料到北市府竟加碼要強制拆除不配合都更危屋，再次引發民代抨擊違法、是共產黨作法，北市副市長林欽榮緩頰表示，細節還在規畫，凸顯地震引發的老屋健檢與都更效應讓政府亂了套。都更最大障礙在不易整合，最大公約數則是保障人民財產，因此都更最理想模式是政府積極介入、住戶權益獲保障。新北市政府為加速防災都更，最近構思的「自力都更」，完全跳脫公務員被動思維，值得鼓勵推動。一般都更案建商兼具營造商角色，為賺取利潤及容積率，壓縮原住戶權益。自力都更係市府積極介入，住戶跳過建商，直接找營造商興建，資金不足部分政府再找銀行貸款，容積率權益就可由住戶分享。新北市拋出自力都更構想，有如政府扮演不賺錢的建商角色，用意推動防災都更時，蘿蔔與棍棒齊上。對照北市府只想到搭配公辦都更速戰速決，壓根兒就是依法蠻幹，拆文林苑讓公信力重挫的殷鑑不遠，北市府宜三思後行。(中國時報)


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